HENRY Frédéric : A vendre maison 7 pièce(s) à Yutz 161m² 320 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ Maisons A vendre Maisons algrange , Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons yutz , Maisons A vendre Maisons nilvange , Maisons A vendre Maisons basse ham , Maisons A vendre Maisons fontoy Vous méritez l'exclusivité ! Au 2 rue d'Ehrang à YUTZ (Proche Aéroparc) - Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome (06 14 41 09 54 ), vous propose cette belle maison individuelle de 7 pièces de 161 m² cadastrée sur 5 ares de terrain clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1964 vous offre au Rez De Chaussée : Une entrée. Un salon/séjour et salle à manger de près 37 m² avec cheminée et balcon. Une cuisine aménagée. Deux chambres (14 m² et 13 m²). Une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Un toilette Séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (15 m², 13 m² et 13 m²) dont une avec dressing. Une Salle de Bains avec baignoire et meuble vasque. Un toilette Séparé. En annexe: Un sous-sol complet avec cave, buanderie et chaufferie. Un garage double. Une Terrasse et Jardin. Chauffage individuel au gaz. DPE de Classe D. Proches de toutes commodités (Commerces et Accès Autoroutiers). Travaux de Rafraichissement à prévoir. Beaux volumes à forts potentiels : A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830030532455 / 416731 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

YUTZ - MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES AVEC 5 CHAMBRES, BALCON, TERRASSE ET JARDIN !

Au 2 rue d'Ehrang à YUTZ (Proche Aéroparc) - Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome (06 14 41 09 54 ), vous propose cette belle maison individuelle de 7 pièces de 161 m² cadastrée sur 5 ares de terrain clos et arborés.

Cette construction traditionnelle de 1964 vous offre au Rez De Chaussée :

Une entrée.

Un salon/séjour et salle à manger de près 37 m² avec cheminée et balcon.

Une cuisine aménagée.

Deux chambres (14 m² et 13 m²).

Une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque.

Un toilette Séparé.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres (15 m², 13 m² et 13 m²) dont une avec dressing.

Une Salle de Bains avec baignoire et meuble vasque.

Un toilette Séparé.

En annexe: Un sous-sol complet avec cave, buanderie et chaufferie. Un garage double. Une Terrasse et Jardin.

Chauffage individuel au gaz.

DPE de Classe D.

Proches de toutes commodités (Commerces et Accès Autoroutiers).

Travaux de Rafraichissement à prévoir.

Beaux volumes à forts potentiels : A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830030532455 / 416731 )

** 320 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Informations complémentaires
    Bon État Général

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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