HENRY Frédéric : A vendre maison 5 pièce(s) à Rustroff 94m² 198 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons algrange , Maisons A vendre Maisons hayange , Maisons A vendre Maisons sierck les bains , Maisons A vendre Maisons fontoy , Maisons A vendre Maisons oudrenne Vous méritez l'exclusivité ! RUSTROFF (Rue de Sierck) - Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome (06 14 41 09 54) vous propose cette belle maison individuelle de 95 m² habitables avec un sous-sol complet non enterré, cadastrée sur 4,15 ares de terrains clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1957 vous offre au rez de chaussée : Une entrée (8,90 m²) desservant un grand Salon/Séjour de 27 m². Une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger de 14 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette séparé. A l'entresol, vous trouverez la salle de bains avec une douche et un meuble vasque. A l'étage, un couloir vous ouvre 3 chambres (12,03 m², 9.87 m² et 9,46 m²). Un débarras. Au sous-sol non enterré se trouvent une buanderie (11,15 m²). Un garage de 25 m². Chauffage individuel au fuel (Bruleur de la chaudière changé en 2010). Toiture neuve de 2011. Au calme et sans vis à vis avec une superbe vue, tout en étant proche de toutes commodités (accès autoroutier et Luxembourg). Maison à fort potentiel ! A Voir sans Tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830035393836 / 387577 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

RUSTROFF - MAISON INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET 5 ARES DE TERRAIN ! FORT POTENTIEL !

RUSTROFF (Rue de Sierck) - Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome (06 14 41 09 54) vous propose cette belle maison individuelle de 95 m² habitables avec un sous-sol complet non enterré, cadastrée sur 4,15 ares de terrains clos et arborés.

Cette construction traditionnelle de 1957 vous offre au rez de chaussée :

Une entrée (8,90 m²) desservant un grand Salon/Séjour de 27 m².

Une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger de 14 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un toilette séparé.

A l'entresol, vous trouverez la salle de bains avec une douche et un meuble vasque.

A l'étage, un couloir vous ouvre 3 chambres (12,03 m², 9.87 m² et 9,46 m²).

Un débarras.

Au sous-sol non enterré se trouvent une buanderie (11,15 m²).

Un garage de 25 m².

Chauffage individuel au fuel (Bruleur de la chaudière changé en 2010).

Toiture neuve de 2011.

Au calme et sans vis à vis avec une superbe vue, tout en étant proche de toutes commodités (accès autoroutier et Luxembourg).

Maison à fort potentiel ! A Voir sans Tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830035393836 / 387577 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Informations complémentaires
    Bon État Général

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.