HENRY Frédéric : A vendre appartement 6 pièce(s) à Nilvange 141m² 83 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 5 pièces et + algrange , 5 pièces et + thionville , 5 pièces et + hayange , 5 pièces et + knutange , 5 pièces et + nilvange , 5 pièces et + seremange erzange Vous méritez l'exclusivité ! NILVANGE (Rue du Général de Gaulle) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) agent mandataire OPTIMHOME, vous propose ce Duplex de 141 m² au sol (125 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole. Au calme et sans vis à vis. Cet appartement vous offre une grande cuisine (19 m²) donnant sur un espace de vie de prés de 24 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. Un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 20 m², 12 m² et 10 m² (loi Carrez) et le palier (14 m²) pouvant servir de bureau. En annexe 2 caves (6 m² et 8 m²) et un jardin d'environ 1 are. Doubles Vitrages Bois. Chauffage Individuel au Gaz (Chaudière de 2013). DPE de classe C. Proche de tous commerces et des axes autoroutiers (A30, A31, Thionville, Metz et Luxembourg). Rapport Qualité/Prix imbattable ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévol) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830034827282 / 391130 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

NILVANGE - DUPLEX DE 125 M² (LOI CARREZ) AVEC 3 CHAMBRES, CAVE ET JARDIN ! FORT POTENTIEL !

NILVANGE (Rue du Général de Gaulle) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) agent mandataire OPTIMHOME, vous propose ce Duplex de 141 m² au sol (125 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole.

Au calme et sans vis à vis.

Cet appartement vous offre une grande cuisine (19 m²) donnant sur un espace de vie de prés de 24 m².

Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque.

Un toilette séparé.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 20 m², 12 m² et 10 m² (loi Carrez) et le palier (14 m²) pouvant servir de bureau.

En annexe 2 caves (6 m² et 8 m²) et un jardin d'environ 1 are.

Doubles Vitrages Bois.

Chauffage Individuel au Gaz (Chaudière de 2013).

DPE de classe C.

Proche de tous commerces et des axes autoroutiers (A30, A31, Thionville, Metz et Luxembourg).

Rapport Qualité/Prix imbattable ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévol) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830034827282 / 391130 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    83000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Quote part de charges
    400

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    Bon État Général

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.