HENRY Frédéric : A vendre appartement 4 pièce(s) à Thionville 97m² 135 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 4 pièces thionville , 4 pièces nilvange , 4 pièces algrange , 4 pièces hayange , 4 pièces yutz , 4 pièces guenange Vous méritez l'exclusivité ! UCKANGE (Route de Thionville) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose cet appartement spacieux et fonctionnel de 4 pièces de 90 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété classée, très bien entretenu et composé de 3 appartements. Cet appartement vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 40 m² avec une superbe vue sur la Moselle. Un dégagement donnant l'accès aux 2 chambres (15,96 m² / 10,00 m²). Un coin bureau. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. Un toilette séparé. Possibilité d'aménagement des combles. En annexe : 2 caves. Un garage de 20 m². Une cour commune. L'atout d'un jardin avec une partie privative et une autre partie commune. Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2006). Doubles vitrages Bois. Toiture neuve de 2005. Les Velux ont également été changés en 2005. DPE de classe D. Proche de toutes commodités, et des axes autoroutiers A30 et A31. Belles Prestations ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830039687184 / 373906 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

THIONVILLE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 90 m² AVEC 2 CHAMBRES ! GARAGE, JARDIN ET VUE SUR MOSELLE !

UCKANGE (Route de Thionville) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose cet appartement spacieux et fonctionnel de 4 pièces de 90 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété classée, très bien entretenu et composé de 3 appartements.

Cet appartement vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 40 m² avec une superbe vue sur la Moselle.

Un dégagement donnant l'accès aux 2 chambres (15,96 m² / 10,00 m²).

Un coin bureau.

Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque.

Un toilette séparé.

Possibilité d'aménagement des combles.

En annexe : 2 caves. Un garage de 20 m².

Une cour commune.

L'atout d'un jardin avec une partie privative et une autre partie commune.

Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2006). Doubles vitrages Bois.

Toiture neuve de 2005. Les Velux ont également été changés en 2005.

DPE de classe D.

Proche de toutes commodités, et des axes autoroutiers A30 et A31.

Belles Prestations ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830039687184 / 373906 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    3.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    Bon Etat Général

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.