HENRY Frédéric : A vendre appartement 4 pièce(s) à Algrange 99m² 119 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 4 pièces thionville , 4 pièces nilvange , 4 pièces algrange , 4 pièces hayange , 4 pièces yutz , 4 pièces guenange Vous méritez l'exclusivité ! ALGRANGE (Rue de Lorraine) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose cet appartement fonctionnel de 4 pièces de 99 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement traversant vous offre une entrée. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le grand Salon/Séjour de prés de 27 m². Un dégagement donnant l' accès aux 3 chambres (14,45 m², 13,80m², 13,62 m²) dont la plus grande avec dressing. Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque. Un toilette séparé. Un cellier pour tous rangements. En annexe : Une cave de prés de 50 m². Un garage. Chauffage individuel au gaz (Chaudière VIESSMAN de 2013). Doubles vitrages PVC. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (toiture révisée en 2010). Quartier calme avec peu de circulation. (non sur la rue principale). Proche de toutes commodités. A 5 minutes de Thionville. Excellentes Prestations ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830037654758 / 372257 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ALGRANGE - APPARTEMENT EN RESIDENCE DE 99 m² AVEC 3 CHAMBRES ! GARAGE ET CAVE DE 50 M² !

ALGRANGE (Rue de Lorraine) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose cet appartement fonctionnel de 4 pièces de 99 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue.

Cet appartement traversant vous offre une entrée.

Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le grand Salon/Séjour de prés de 27 m².

Un dégagement donnant l' accès aux 3 chambres (14,45 m², 13,80m², 13,62 m²) dont la plus grande avec dressing.

Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque.

Un toilette séparé.

Un cellier pour tous rangements.

En annexe : Une cave de prés de 50 m². Un garage.

Chauffage individuel au gaz (Chaudière VIESSMAN de 2013). Doubles vitrages PVC.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (toiture révisée en 2010).

Quartier calme avec peu de circulation. (non sur la rue principale).

Proche de toutes commodités. A 5 minutes de Thionville.

Excellentes Prestations ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830037654758 / 372257 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Charges copropriété
    21.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges courantes annuelles
    260 EUR
  • Montant quote part
    260

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Informations complémentaires
    Excellent État Général

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 260€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.