HENRY Frédéric : A vendre appartement 4 pièce(s) à Florange 77m² 159 500€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ Appartements A vendre 4 pièces algrange , Appartements A vendre 4 pièces thionville , Appartements A vendre 4 pièces yutz , Appartements A vendre 4 pièces nilvange , Appartements A vendre 4 pièces basse ham , Appartements A vendre 4 pièces fontoy Vous méritez l'exclusivité ! FLORANGE (Rue Cité Fillod) - Frédéric Henry (06 14 41 09 54), Agent Mandataire Optimhome vous propose cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 77 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement vous offre une entrée. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le Salon/Séjour de prés de 30 m² et sa belle terrasse exposé plein sud. Deux chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec un dressing. Une salle de bains (6 m²) avec baignoire et meuble vasque. Un toilette séparé. Un cellier. En annexe : Un garage 2 voitures (27 m²) en sous-sol sécurisé (double accès motorisée pour accès aux garages souterrains). Double vitrage PVC. Chauffage Électrique au sol. DPE de classe D. Proche de toutes commodités (école, commerces, axe autoroutiers). Aucun travaux à prévoir pour cet appartement aux excellentes prestations ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Concept Immo) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830036460040 / 405879 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

FLORANGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE ! BELLES PRESTATIONS !

FLORANGE (Rue Cité Fillod) - Frédéric Henry (06 14 41 09 54), Agent Mandataire Optimhome vous propose cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 77 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue.

Cet appartement vous offre une entrée.

Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le Salon/Séjour de prés de 30 m² et sa belle terrasse exposé plein sud.

Deux chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec un dressing.

Une salle de bains (6 m²) avec baignoire et meuble vasque.

Un toilette séparé.

Un cellier.

En annexe : Un garage 2 voitures (27 m²) en sous-sol sécurisé (double accès motorisée pour accès aux garages souterrains).

Double vitrage PVC.

Chauffage Électrique au sol.

DPE de classe D.

Proche de toutes commodités (école, commerces, axe autoroutiers).

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement aux excellentes prestations ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Concept Immo) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830036460040 / 405879 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Informations complémentaires
    Excellent État Général

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.