HENRY Frédéric : A vendre appartement 3 pièce(s) à Algrange 76m² 75 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ Appartements A vendre 3 pièces thionville , Appartements A vendre 3 pièces hayange , Appartements A vendre 3 pièces algrange , Appartements A vendre 3 pièces cattenom , Appartements A vendre 3 pièces sierck les bains , Appartements A vendre 3 pièces yutz Vous méritez l'exclusivité ! ALGRANGE - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose un appartement 3 pièces de 77 m² situé au rez de chaussée. Cet appartement, avec son entrée privative, fait partie d'une petite copropriété bénévole bien entretenue. Il vous offre une entrée. Un salon/séjour de 19 m². Une grande cuisine aménagée de 18 m². 2 chambres de 17 m² chacune. Une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. En annexe une cave, un petit jardin donnant sur une cour intérieur. Possibilité de louer un garage. Chauffage Individuel au Gaz. Doubles Vitrages PVC. DPE de Classe D. Proches des axes autoroutiers A30 et A31. Proche commerces et école. Actuellement loué 530€ TTC par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier avec un rendement brut d'environs 10%. A SAISIR ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830030785445 / 368226 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ALGRANGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES A FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS !

ALGRANGE - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose un appartement 3 pièces de 77 m² situé au rez de chaussée. Cet appartement, avec son entrée privative, fait partie d'une petite copropriété bénévole bien entretenue.

Il vous offre une entrée.

Un salon/séjour de 19 m².

Une grande cuisine aménagée de 18 m².

2 chambres de 17 m² chacune.

Une salle de bain avec douche, lavabo et toilette.

En annexe une cave, un petit jardin donnant sur une cour intérieur.

Possibilité de louer un garage.

Chauffage Individuel au Gaz. Doubles Vitrages PVC. DPE de Classe D.

Proches des axes autoroutiers A30 et A31. Proche commerces et école.

Actuellement loué 530€ TTC par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier avec un rendement brut d'environs 10%.

A SAISIR !

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830030785445 / 368226 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges courantes annuelles
    60 EUR
  • Montant quote part
    60

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    Bon État Général

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.