HENRY Frédéric : A vendre appartement 3 pièce(s) à Yutz 73m² 208 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 3 pièces algrange , 3 pièces thionville , 3 pièces yutz , 3 pièces basse ham , 3 pièces fontoy , 3 pièces nilvange Vous méritez l'exclusivité ! YUTZ (Quartier Olympe) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet appartement de 3 pièces de 74 m² situé au Rez de Chaussée de la Résidence Sénior ELOGIA . Cet appartement de construction RT2012 vous offre une entrée. Une Cuisine Équipée et ouverte sur le Salon/Séjour de prés de 31 m², avec l'accès à la Terrasse de 18 m² et au Jardin. Deux Chambres de 11 m² et 10 m². Une Salle de Bains avec douche, meuble vasque. Un toilette séparé. Une Buanderie. Double vitrage PVC. Volets électriques. Chauffage par climatisation réversible. DPE de Classe D. Interphone avec visiophone. La résidence, sécurisé par un gardien, dispose d'une grande salle commune, d'une salle de sport, d'un espace internet, d'une salle TV et d'un salon de coiffure. Ce bien peut également servir pour un Investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Foncia Sologat) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830035582211 / 391409 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

YUTZ - APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE DE 74 m² AVEC 2 CHAMBRES ET EXTERIEUR !

YUTZ (Quartier Olympe) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet appartement de 3 pièces de 74 m² situé au Rez de Chaussée de la Résidence Sénior ELOGIA .

Cet appartement de construction RT2012 vous offre une entrée.

Une Cuisine Équipée et ouverte sur le Salon/Séjour de prés de 31 m², avec l'accès à la Terrasse de 18 m² et au Jardin.

Deux Chambres de 11 m² et 10 m².

Une Salle de Bains avec douche, meuble vasque.

Un toilette séparé.

Une Buanderie.

Double vitrage PVC.

Volets électriques.

Chauffage par climatisation réversible. DPE de Classe D.

Interphone avec visiophone.

La résidence, sécurisé par un gardien, dispose d'une grande salle commune, d'une salle de sport, d'un espace internet, d'une salle TV et d'un salon de coiffure.

Ce bien peut également servir pour un Investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Foncia Sologat) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830035582211 / 391409 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Informations complémentaires
    Excellent État Général

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.