HENRY Frédéric : A vendre appartement 3 pièce(s) à Hayange 109m² 92 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 3 pièces thionville , 3 pièces nilvange , 3 pièces algrange , 3 pièces hayange , 3 pièces yutz , 3 pièces guenange Vous méritez l'exclusivité ! HAYANGE (Rue de Verdun) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) agent mandataire OPTIMHOME, vous propose ce 3 pièces de 109 m² au sol (78 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenu, au calme et sans vis à vis. Cet appartement atypique vous offre une entrée donnant sur un grand espace de vie (cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour) de 45 m² avec poutres apparentes. 2 chambres de 20 m² et 17 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette. Une mezzanine de 19 m² (au sol). Doubles Vitrages PVC. Fenêtres et Velux de 2012. Toiture récente de 2012. Chauffage Électrique. DPE de classe D et GES de classe B. Excellentes Prestations. A voir Rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévol : 50€/6 mois) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix du bien. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830034549222 / 379285 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

HAYANGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 M² (LOI CARREZ) AVEC 2 CHAMBRES ET MEZZANINE. FORT POTENTIEL !

HAYANGE (Rue de Verdun) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) agent mandataire OPTIMHOME, vous propose ce 3 pièces de 109 m² au sol (78 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenu, au calme et sans vis à vis.

Cet appartement atypique vous offre une entrée donnant sur un grand espace de vie (cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour) de 45 m² avec poutres apparentes.

2 chambres de 20 m² et 17 m².

Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette.

Une mezzanine de 19 m² (au sol).

Doubles Vitrages PVC. Fenêtres et Velux de 2012.

Toiture récente de 2012.

Chauffage Électrique. DPE de classe D et GES de classe B.

Excellentes Prestations.

A voir Rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévol : 50€/6 mois) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix du bien. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830034549222 / 379285 )

** 92 000 € honoraires inclus | 87 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Charges copropriété
    8 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges courantes annuelles
    96 EUR
  • Montant quote part
    96

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    Bon État Général

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 96€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.