HENRY Frédéric : A vendre appartement 3 pièce(s) à Algrange 84m² 74 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 3 pièces thionville , 3 pièces nilvange , 3 pièces algrange , 3 pièces hayange , 3 pièces yutz , 3 pièces guenange Vous méritez l'exclusivité ! ALGRANGE (Rue du Président Poincaré) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose ce beau Duplex 3 pièces de 84 m² au sol (67 m² Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (5€/mois). Cet appartement vous offre au premier niveau, une entrée desservant un lumineux salon/séjour. Une grande cuisine équipée de 18 m². Un toilette séparé. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 grandes chambres. Une salle de bains avec douche et meuble vasque. En annexe une cave. Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2012). Doubles vitrages PVC. DPE de classe D. Il n'est pas sur la rue principale, et proches de tous commerces, des écoles et des autoroutes A30 et A31. Excellentes prestations. A saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830038131086 / 377052 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

ALGRANGE - DUPLEX DE 84 m² AVEC 2 CHAMBRES ! BELLES PRESTATIONS !

ALGRANGE (Rue du Président Poincaré) - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose ce beau Duplex 3 pièces de 84 m² au sol (67 m² Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (5€/mois).

Cet appartement vous offre au premier niveau, une entrée desservant un lumineux salon/séjour.

Une grande cuisine équipée de 18 m².

Un toilette séparé.

Au 2ème niveau, vous trouverez 2 grandes chambres.

Une salle de bains avec douche et meuble vasque.

En annexe une cave.

Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2012).

Doubles vitrages PVC.

DPE de classe D.

Il n'est pas sur la rue principale, et proches de tous commerces, des écoles et des autoroutes A30 et A31.

Excellentes prestations. A saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830038131086 / 377052 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    74000 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges courantes annuelles
    240 EUR
  • Montant quote part
    240

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Informations complémentaires
    Bon Etat Général

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.