HENRY Frédéric : A vendre appartement 2 pièce(s) à Knutange 44m² 46 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 2 pièces algrange , 2 pièces thionville , 2 pièces hayange , 2 pièces knutange , 2 pièces nilvange , 2 pièces seremange erzange Vous méritez l'exclusivité ! Spécial Investisseur ! Au 102 de la rue de la République à KNUTANGE, Frédéric HENRY (06 14 41 09 54), Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement de 45 m² avec son entrée privative d'une petite copropriété bénévole. Cet appartement situé au Rez de Chaussée vous offre une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de prés de 22 m². Une chambre. Une salle d'eau avec douche et lavabo. Un toilette séparé. En annexe une cave. Chauffage électrique. Doubles Vitrages PVC. DPE en cours. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à 470 €, c'est un investissement avec un rendement de prés de 11%. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévol) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830031235799 / 396687 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT DE 45 M² EN REZ DE CHAUSSEE 2 PIECES POUR INVESTISSEURS !

Spécial Investisseur ! Au 102 de la rue de la République à KNUTANGE, Frédéric HENRY (06 14 41 09 54), Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement de 45 m² avec son entrée privative d'une petite copropriété bénévole.

Cet appartement situé au Rez de Chaussée vous offre une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de prés de 22 m².

Une chambre.

Une salle d'eau avec douche et lavabo.

Un toilette séparé.

En annexe une cave.

Chauffage électrique. Doubles Vitrages PVC.

DPE en cours.

Aucun travaux à prévoir.

Actuellement loué à 470 €, c'est un investissement avec un rendement de prés de 11%.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévol) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830031235799 / 396687 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    46000 EUR
  • Charges copropriété
    8 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    96 EUR
  • Quote part de charges
    96

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    Bon État Général

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 96€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.