HENRY Frédéric : A vendre appartement 2 pièce(s) à Thionville 36m² 70 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 2 pièces thionville , 2 pièces nilvange , 2 pièces algrange , 2 pièces hayange , 2 pièces yutz , 2 pièces guenange Vous méritez l'exclusivité ! A Thionville, au 24, allée de la Libération - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose cet appartement de 2 pièces de 37 m² très fonctionnel dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Proche de tous commerces et à 15 minutes de la gare à pied. Il vous offre une entrée avec placard. Un séjour avec accès sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine équipée. Une chambre de 10,5 m². Une salle de bain avec douche et meuble vasque. Un toilette séparé. En annexe, vous trouverez une place de parking privative. Chauffage individuelle au gaz (Chaudière de 2010). DPE de classe D. Double vitrage PVC avec volets électriques. Actuellement loué 550 € TTC. Il peut vous apporter environs 9% de rentabilité brut ! Une affaire ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Perquin) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830034726848 / 376688 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

THIONVILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON & PLACE DE PARKING PRIVATIVE !

A Thionville, au 24, allée de la Libération - Frédéric HENRY (06 14 41 09 54) vous propose cet appartement de 2 pièces de 37 m² très fonctionnel dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Proche de tous commerces et à 15 minutes de la gare à pied.

Il vous offre une entrée avec placard.

Un séjour avec accès sur un balcon exposé plein sud.

Une cuisine équipée.

Une chambre de 10,5 m².

Une salle de bain avec douche et meuble vasque.

Un toilette séparé.

En annexe, vous trouverez une place de parking privative.

Chauffage individuelle au gaz (Chaudière de 2010). DPE de classe D. Double vitrage PVC avec volets électriques.

Actuellement loué 550 € TTC.

Il peut vous apporter environs 9% de rentabilité brut !

Une affaire ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Perquin) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830034726848 / 376688 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges courantes annuelles
    2244 EUR
  • Montant quote part
    2244

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Excellent Etat Générall

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2244€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.