HENRY Frédéric : A vendre appartement 2 pièce(s) à Yutz 44m² 130 000€ - Achat / Vente | HENRY Frédéric OptimHome YUTZ 2 pièces thionville , 2 pièces algrange , 2 pièces nilvange , 2 pièces hayange , 2 pièces yutz , 2 pièces guenange Vous méritez l'exclusivité ! YUTZ (Résidence Les Terrasses de l'Aéroparc ) - Frédéric Henry (06 14 41 09 54) vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² situé en rez de jardin d'une petite résidence construite en 2015. Cet appartement vous offre une entrée. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 20 m² avec accès direct à la terrasse orienté plein sud, et au jardin de 2 ares entièrement clôturé. Une chambre avec aussi accès direct au jardin. Une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. Un toilette séparé. En annexe un garage 1 voiture. Chauffage collectif au gaz. DPE en classe B. Volets roulants électriques sur la baie vitrée du Salon/Séjour. Exonération de Taxe Foncière pour encore 1 an. Aucun travaux à prévoir. Proche du centre ville et de tous commerces. A Saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830033730394 / 358110 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

YUTZ - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE !

YUTZ (Résidence Les Terrasses de l'Aéroparc ) - Frédéric Henry (06 14 41 09 54) vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² situé en rez de jardin d'une petite résidence construite en 2015.

Cet appartement vous offre une entrée.

Une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 20 m² avec accès direct à la terrasse orienté plein sud, et au jardin de 2 ares entièrement clôturé.

Une chambre avec aussi accès direct au jardin.

Une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo.

Un toilette séparé.

En annexe un garage 1 voiture.

Chauffage collectif au gaz. DPE en classe B.

Volets roulants électriques sur la baie vitrée du Salon/Séjour.

Exonération de Taxe Foncière pour encore 1 an.

Aucun travaux à prévoir.

Proche du centre ville et de tous commerces. A Saisir !

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830033730394 / 358110 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Charges copropriété
    139 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges courantes annuelles
    1668 EUR
  • Montant quote part
    1668

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Informations complémentaires
    Excellent Etat Général

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1668€.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.